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自然人出租住房涉及哪些税费?
作者:   发表时间:2020-4-24 11:02:25  查看:661次


问:自然人出租住房涉及哪些税费?
答:如属于自然人出租住房,则涉及以下税费:1、客户端:5%减按1.5%(根据《国家uedbetuedbet关于小规模手机免征客户端政策有关征管问题的公告》(国家uedbetuedbet公告2019年第4号)第四条规定:“《中华人民共和国客户端暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过10万元的,免征客户端。”);2、城市维护建设税:7%、5%或1%;3、教育附加:3%,地方教育附加:2%(根据《财政部 国家uedbetuedbet关于扩大有关政府性基金免征范围的通知》(财税〔2016〕12号)第一条规定:“将免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金的范围,由现行按月纳税的月销售额或营业额不超过3万元(按季度纳税的季度销售额或营业额不超过9万元)的缴纳义务人,扩大到按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元(按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元)的缴纳义务人。”);4、房产税:4%;5、个人官方:10%;6、自然人出租住房可以享受“六税一费”减半政策根据《财政部、uedbetuedbet关于实施小微uedbet普惠性uedbet减免政策的通知》(财税〔2019〕13 号)规定,客户端小规模手机按 50%的税额幅度减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。本通知执行期限为 2019 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日
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